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中新網(wǎng)太原12月1日電 (記者 范麗芳)“市場能否保持穩(wěn)定”“能不能順利交房”“預售資金是否安全”……針對民眾購房過程中普遍關心的問題，山西省住建廳副廳長郭玉斌在12月1日舉行的“高質量完成‘十四五’規(guī)劃”系列主題新聞發(fā)布會上進行回應。
郭玉斌表示，山西從供需兩端發(fā)力，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。如，連續(xù)三年完善房地產政策，指導11個市出臺一攬子措施，具體包括取消太原市商品住房限購、下調房貸首付比例和利率等，各市也因城施策推出購房補貼等優(yōu)惠政策，降低居民購房成本。同時，通過開展“好房子”建設試點，多渠道激發(fā)改善性住房需求。
在備受關注的“保交樓”方面，山西壓實城市、房企、金融機構三方責任，并建立省市兩級房地產融資協(xié)調機制。據(jù)統(tǒng)計，全省累計有251個項目獲銀行授信543.6億元，234個項目獲銀行放款371.3億元。
山西為規(guī)范房地產市場秩序，確保市場“活而不亂”，修訂《山西省商品房預售資金監(jiān)管辦法》，開展規(guī)范整治房地產市場秩序三年行動，維護購房民眾合法權益。
“自2024年9月起，存量項目在確保建設資金充足的前提下才可預售，逐步提高預售門檻。”郭玉斌說，近年來，違規(guī)預售、抽調挪用預售資金等違法違規(guī)行為得到有效遏制，房地產市場秩序實現(xiàn)質的提升。
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